jump to navigation

Las viviendas en alquiler de La Caixa desde 85 a 150 € al mes

2 de April de 2012 · Clasificado en: Vivienda , trackback

“Se alquilan 3.000 viviendas repartidas por toda España desde 85 a 150 euros al mes”. Éste podría ser, literalmente, el anuncio de La Caixa para comercializar parte de sus activos inmobiliarios. La entidad catalana, a través de su Obra Social, está agitando el mercado del arrendamiento sacando pisos por estas rentas, casi testimoniales, para inquilinos con bajos ingresos económicos. De ahí, el nombre de la iniciativa: ‘Alquiler Solidario’.

Esta agitación puede cuantificarse en cifras que hablan por sí solas. Sólo en la Comunidad de Madrid, la caja ha recibido -en apenas los 29 días correspondientes al mes de febrero- una avalancha de 72.985 solicitudes para los 99 inmuebles sujetos a su innovador programa. Un desorbitado interés que también se ha plasmado también en ciudades como Barcelona (26.274 solicitudes), Sevilla (15.941), Málaga (5.865) y Gerona (5.742), entre otras.

“Respondiendo a la situación económica actual, el programa ‘Alquiler Solidario’ se dirige a personas desfavorecidas afectadas por la crisis y que, por tanto, tienen dificultades para acceder a una vivienda, uno de los problemas más acuciantes del momento”, señalaItziar Lecuona, directora de Área de Negocio de La Caixa de Algete y Colmenar Viejo. Una zona donde ha buscado arrendatarios para casi 30 pisos solidarios a estrenar ubicados en el municipio de Bustarviejo.

Estos 27 inmuebles nuevos del municipio madrileño -de uno y dos dormitorios, por 150 euros- forman parte del 75% del total de esta cartera de La Caixa que procede de préstamos impagados de promotores. El restante 25% de la oferta del programa corresponde a segunda manoadjudicados de particulares. “Con la actual realidad del mercado inmobiliario, el alquiler se ha convertido en una salida importante al tiempo que una respuesta a las necesidades de los ciudadanos”, indica Lecuona.

Para convertirse en arrendatario ‘low cost’ de alguno de estos inmuebles, el agraciado debe moverse dentro de una franja de ingresos que va de un mínimo de 6.000 a un máximo de 18.600 euros al año y, además, tener suerte. Una fortuna en forma de lotería. Las adjudicaciones, entre los solicitantes que cumplen los requisitos, se realizan por sorteo ante notario. Por ejemplo, en la Comunidad de Madrid, sólo uno de cada 737 solicitantes accederá a una casa.

A la vista de las cifras cosechadas por esta iniciativa, parece que la demanda ha desbordado todas las expectativas. “El balance es muy positivo y ha tenido muy buena acogida. No hay dudas”, afirma Lecuona, que recuerda que también pueden convertirse en inquilinos de La Caixa “personas que no tengan trabajo, pero que estén cobrando la prestación por desempleo, que cumplirían con la renta mínima exigible”. Para arrendar estos inmueblesno se necesita aval ni depósito y la renta establecida incluye los gastos comunitarios y el recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI).

Lecuona explica que, con esta línea de arrendamientos baratos, La Caixa, que no pretende ser competencia de nadie, busca “devolver a la sociedad parte de los beneficios que genera la actividad financiera en forma de vivienda asequible”, un producto del que dispone. La caja, como la mayoría de las entidades financieras españolas, se ha convertido en propietario forzoso de miles de casas y al cierre de 2011 contaba con una cartera de activos inmobiliarios valorada en 1.140 millones. Todo ello, a pesar de haber comercializado 8.774 inmuebles, 861 en alquiler, el pasado ejercicio.

 

Via | elmundo.es

Comments»

1. Carmen Goicoechea Saez - May 14, 2012

Está muy bien que den oportunidades a las familias que esten en paro o no superen un maximo de sueldo al año… pero que sucede con las familias monoparentales?.
mi caso es el siguiente: Soy mujer sola, con un hijo, una hipoteca de casi 1200 euros, cuando mi sueldo es 1400 euros al mes, y que por lo tanto, no puedo pagar. Mi piso se lo quedara el Banco por Subasta dentro del nada, y seguramente tendre que pagar un alquiler; y ademas, seguramente, hacerme cargo de una parte de la hipoteca que no se pague en la subasta. Como lo hago?

2. silvia parra gallardo - July 15, 2012

Hola me llamo Silvia. Soy casado y madre de tres niños en edades escolares.Actualmente me encuentro en paro y mi marido a media jornada. Me gustaria q me informaran .Un saludo

3. Jose - October 19, 2012

Hola, es un caso habitual el tuyo Mari Carmen, andamos a tientas entre nuestras posibilidades y este mercado atroz que nos persigue.
No sé cual es la solución, ni que hacer, quizá dar un guiño al sol.
Por mi parte tienes el apoyo que mereces, no hay derecho que ahora todo recaiga sobre aquellos que quisieron comprar un piso como parte de su patrimonio, pero mas importante como morada.
Se les olvida a los banqueros este tema, familias que solo poseen eso, una morada y que están como tu a punto de perderla.
Yo estoy también en tu caso, le pongo énfasis a tu llamada.
Un abrazo

4. inma - November 5, 2012

Estoy interesada en algun piso en la provincia de Madrid o Toledo

Gracias

5. servicio tecnico roca oficial en caceres/helitec baxiroca - March 1, 2013

[...] (más…) [...]

6. servicio tecnico oficial roca en caceres helitec - March 11, 2013

[...] (más…) [...]